Переоценка
кадастровой стоимости в 2024

Государство пересматривает кадастровую стоимость имущества каждые 3 года, и обычно она повышается в среднем на 30%. Это повышение влияет на размер налогов, которые приходится платить владельцам недвижимости.

Услуги переоценки кадастровой стоимости в 2024 предоставляются для жителей Москвы и Московской области.

Чтобы избежать несправедливого увеличения налогов, необходимо заказать независимую оценку кадастровой стоимости. Мы предлагаем полный спектр услуг по переоценке, начиная от проведения независимой оценки и заканчивая сопровождением дела в суде.

Наши специалисты обладают профессиональными знаниями в области кадастровой оценки и имеют опыт работы с налоговыми органами и судебными инстанциями. Мы предоставим вам всю необходимую информацию о процессе переоценки, поможем подготовить необходимые документы и сделаем все возможное, чтобы защитить ваши интересы.

Наша команда гарантирует надежное и качественное выполнение всех работ. Мы проконсультируем вас по всем вопросам, связанным с переоценкой, и предоставим подробную информацию о наших услугах и ценах. Вы можете быть уверены, что ваше дело будет рассмотрено и решено в вашу пользу.

Как сделать переоценку кадастровой стоимости?

Вот шаги, которые нужно предпринять для переоценки кадастровой стоимости объекта недвижимости:

1. Обращение в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости: - Собственник подает заявление в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. Такие комиссии созданы при органах государственной власти субъектов РФ. - В заявлении необходимо указать основания для пересмотра кадастровой стоимости, приложить подтверждающие документы, включая отчет об оценке стоимости объекта, проведенный независимым оценщиком, если он имеется.

2. Рассмотрение заявления комиссией: - После подачи заявления комиссия рассматривает предоставленные материалы. - В зависимости от результатов рассмотрения комиссия может принять решение о сохранении текущей кадастровой стоимости, о ее уменьшении или увеличении.

3. Обращение в суд ( оспаривание кадастровой стоимости ): - Если решение комиссии не устраивает собственника, он может обжаловать его в суде. - Судебное решение по результатам рассмотрения дела будет окончательным, и на его основе будет произведена корректировка кадастровой стоимости в случае удовлетворения иска.

4. Исполнение решения комиссии или суда: - Если переоценка была произведена, новая кадастровая стоимость отражается в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). - Изменения вносятся на основании представленных документов, подтверждающих изменение кадастровой стоимости.

Важно учесть, что процедура может быть сложной и требовать серьезной подготовки, включая оформление оценочного отчета и мотивированного заявления. Процесс может затянуться на несколько месяцев. Обратите также внимание на актуальные законодательные изменения, которые могли вступить в силу после моего крайнего обновления в 2023 году.

После обращения собственника в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости, решение должно быть принято в течение трех месяцев.

Если дело доходит до суда, сроки увеличиваются и зависят от обстоятельств дела и загруженности судебной системы.

На каждом этапе есть свои подводные кам, которые могут не только увеличит срок рассмотрения, но и повлечь отказ от пересмотра. Поэтому важно доверить такую сложную процедуру специалистам из компании ООО МЭН. Мы гарантируем быструю и качественную услугу по доступной цене.

Законодательство

Регулируется Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также Федеральными стандартами: ФСО №№ 1, 2, 3, 7, 9, 12.