Олеся Крошнякова
Получили квартиру с братом в наследство. Чтобы избежать конфликта, решили обратиться к независимым оценщикам. Ребята справились с задачей на...
ещеНаша оценочная компания предлагает профессиональные услуги по оценке коммерческой недвижимости , в том числе оценку бизнес центров.
Процесс оценки включает в себя первоначальный сбор информации об объекте исследования. На данном этапе мы выясняем цели и потребности клиента, чтобы определиться каким методом и подходом мы будем пользоваться в расчетах.
Так же согласно пункту 3 ФСО-2 мы определяем вид стоимости. Она может быть: рыночная стоимость, инвестиционная стоимость, ликвидационная, равновесная и т.д.
Наши опытные оценщики проведут всестороннюю экспертизу и предоставят качественный отчет, который будет соответствовать актуальным требованиям Федерального стандарта оценки.
Мы используем современные методы оценки, обладаем глубокими знаниями рынка недвижимости и сферой коммерческой деятельности, что позволяет точно и в короткий срок определить рыночную стоимость бизнес центра.
Предварительный список документов:
Государственный пересмотр кадастровой стоимости проводится раз в 3 года. Данная переоценка осуществляется кадастровым инженером с применением алгоритмов, которые не всегда учитывают реальные факторы и специфику объекта недвижимости. Это приводить к завышению кадастровой стоимости в среднем по Москве на 30%.
Для того чтобы определить, имеет ли смысл оспаривать кадастровую стоимость бизнес центра, мы проводим рыночную оценку объекта. Если результаты рыночной оценки показывают значительное расхождение между кадастровой и реальной рыночной стоимостью, и если экономически целесообразно, то мы предлагаем оспорить кадастровую стоимость.
Оспаривание проходит в суде и может потребовать дополнительные ресурсы, однако в случае успешного решения вы сможете добиться существенного снижения налоговых платежей.
Важно помнить, что решение об оспаривании кадастровой стоимости должно быть принято на основе комплексного анализа и консультации с профессионалами в этой области.
Мы работаем с русскими и иностранными банками. Делаем более 6 тыс. отчетов ежегодно. Для каждого банка существует свой уникальный список требований. У нас есть оценщики, которые закреплены за конкретным банком.
Более 30 банков принимают нашу оценку.
Принимают все суды Российской Федерации. Есть необходимая аккредитация.
Потребуется для вступления в наследство
Проведем независимый аудит и ответим на поставленные вопросы.
В случае потопа, пожара, кражи или иного ущерба предоставим актуальную стоимость восстановления.
Кредитор получает гарантию, что залог ликвиден и его стоимость определена верно. Каждый отчет застрахован на 100 милл. рублей.
Отчет с обоснованием стоимости арендной ставки. Подтверждение больших сделок. Обоснование затрат.
Цена: оценка бизнес-центра
Оценка бизнес-цетра
Не нашли услугу? Звоните!
Напишите свой вопрос, чтобы нужный специалист Вас проконсультировал.
Мы гордимся своими специалистами. Каждый оценщик компании имеет Государственный Диплом о профессиональном образовании в области оценки. А сертификаты оценочной компании МЭН подтверждают ее высокий профессионализм и соответствие международным стандартам. Это гарантирует надежность и объективность оценки имущества и бизнеса для клиентов.